Szanowni Działkowcy,
W związku z dzisiejszym pożarem altany, który miał miejsce na terenie naszego ogrodu w dniu 10 lipca 2026 r., Zarząd ROD staje przed koniecznością podjęcia radykalnych kroków w celu zapewnienia bezpieczeństwa nam wszystkim.
Podczas dzisiejszej akcji ratunkowej Straż Pożarna po raz kolejny zgłosiła poważne zastrzeżenia dotyczące braku drożności alejek ogrodowych (dróg pożarowych). Wozy bojowe miały ogromny problem z przejazdem przez gałęzie drzew i krzewów, które masowo wyrastają z prywatnych działek na teren alejek ogólnych.
Przypominamy, że pierwsze wezwania i apele w tej sprawie publikowaliśmy dla Was już w 2025 roku. Niestety, część z nich pozostała bez jakiejkolwiek reakcji.
CO TO OZNACZA W PRAKTYCE?
Rusza akcja indywidualnych wezwań: W najbliższych dniach działkowcy, których nasadzenia blokują pas drogowy alejek, otrzymają imienne, pisemne wezwania do pilnego przycięcia gałęzi.
Szczegóły logistyczne: O dokładnym harmonogramie i technicznym zakresie prac porządkowych poinformujemy w osobnym komunikacie na naszych mediach. Informacja o tym, kto konkretnie musi wykonać cięcie, trafi bezpośrednio do wyznaczonych osób.
Rygor wykonania zastępczego (NA KOSZT DZIAŁKOWCA): Jeśli wyznaczony w piśmie, 14-dniowy termin minie bezskutecznie, Zarząd ROD – dbając o wspólne bezpieczeństwo – wynajmie firmę zewnętrzną, która dokona wycinki gałęzi w linii granicy działki, a pełnymi kosztami tej usługi zostanie obciążony użytkownik danej działki.
PODSTAWA PRAWNA DZIAŁANIA ZARZĄDU:
Zarząd ROD nie działa w tym przypadku uznaniowo. Obowiązek utrzymania czystości dróg i bezpieczeństwa pożarowego regulują przepisy powszechne oraz wewnętrzne:
§ 67 i § 68 Regulaminu ROD – nakładają na każdego działkowca bezwzględny obowiązek dbania o to, aby nasadzenia (drzewa, krzewy, żywopłoty) nie przerastały poza granice działki, nie utrudniały korzystania z infrastruktury ogrodowej (alejek) oraz nie ograniczały widoczności i przejazdu.
Art. 150 Kodeksu cywilnego – daje zarządcy gruntu sąsiedniego (w tym przypadku Zarządowi ROD zarządzającemu alejkami) prawo do obcięcia i zachowania dla siebie korzeni, gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu, jeśli właściciel (działkowiec) mimo wyznaczenia odpowiedniego terminu tego nie zrobił.
Art. 36 ust. 3 pkt 1 Ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych – rażące naruszanie porządku ogrodowego, stwarzanie zagrożenia pożarowego oraz ignorowanie pisemnych upomnień Zarządu stanowi podstawę do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej i odebrania praw do działki.
Przepisy przeciwpożarowe (Rozporządzenie MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów) – nakładają na zarządców terenu obowiązek utrzymywania dróg pożarowych w stanie wolnym od przeszkód, które mogłyby uniemożliwić lub ograniczyć dostęp dla pojazdów straży pożarnej.
Dzisiejszy pożar pokazał, że minuty decydują o dobytku, a nawet życiu naszych sąsiadów. Liczymy na Państwa pełne zrozumienie, odpowiedzialność i natychmiastową współpracę.
Z poważaniem,
Zarząd ROD „Kamieniec”